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ご購入の流れ
▶︎ 【STEP1】ご購入相談

①希望条件の整理
●希望地域を明確にする
・住み慣れた地域、実家の近く、子供の学区、通勤距離や経路
・地域の環境や利便性、地勢(平地・高台等)、周辺相場を考慮
●予算を明確にする
・自己資金の額(購入後の必要な費用・援助の有無など)
・住宅ローン等、月々のご負担額(将来の返済計画に無理はないか)
●物件種別を明確にする
・家族構成や暮らし方などを考慮
・希望地域での物件構成、将来の資産価値の推測
●動機を明確にする
・譲れない条件は何か?など購入を検討した動機を明確にする
②物件の紹介
●情報提供
・ご希望条件に見合った物件をメールやFAX等で紹介
・物件がない場合は代替え案の提案
●物件案内
・物件のチェックをしていただきながら詳細内容のご説明
・周辺環境についても総合的に把握していただけるようご説明

③資金計画
●希望物件の詳細な資金計画
・物件価格以外にも登記費用、仲介手数料等の諸費用を含め返済計画案まで書面にて説明
・引渡後の費用等の見積りサービス(引越費用・カーテン・鍵交換・リフォーム等)
▶︎ 【STEP2】不動産売買契約

①購入申込
●希望物件の売主様に対し「購入したい」という意思表示 を書面にて行います
・物件価格や引渡条件など購入希望条件を担当者へ伝え売主・買主 双方にご納得いただき契約に臨みます
・手付金の額、契約日、引渡日等の希望もこの時に記入します
②住宅ローンの事前審査
●金融機関に対し融資の事前審査を行います
・金融機関により融資条件が異なりますのでお客様に合った金融機関をご紹介いたします
・実際の住宅ローンのお申込みは不動産売買契約成立後となります
